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數字企業享受三年“零房租”

發布日期: 2019-01-14    來源: 金華日報    作者: 徐朝暉
  市相關部門近日發布2018年—2019年市區房租指導價,以指導價為標準對引進和培育的數字經濟企業,實行三年“零房租”的扶持補貼政策。

  這份市場平均租金指導價將市區劃為5個區域類別,分為商業用房(寫字樓)、工業用房(含倉儲)兩種,以每月每平方米計,一環以內分別為33元、15元;一環至二環分別為21元、12元;二環以外的婺城新城區分別為19元、10元;金義都市新區分別為14元、11元;其他區域分別為14元、9元。

  市區平均房租指導價每兩年發布一次。我們注意到,最新的房租指導價與2015年首次發布時相比,每月每平方米有了2~5元不等的漲幅。如一環內商業用房從28元提高到了33元,工業用房從13元提高到了15元。雖然這一指導價是為開展數字經濟企業房租補貼而發布的,但其他類型企業也可以此為標準,衡量一下自己所在區域的租金狀況。

  為進一步做大做強我市數字經濟“一號產業”,2018年6月市區專門出臺扶持數字經濟發展的十條措施,房租補貼是其中一項實實在在的惠企政策。根據相關實施細則,市區對新引進和培育的企業,自成立年度起按照“先交后補” 方式給予3年的辦公用房和倉儲用房房租補貼。

  申請補貼的企業,其租用房產必須在經批準的產業園規劃范圍內,或是列入市區年度盤活存量房產計劃范圍。參考企業綜合貢獻額和就業人員規模兩個因素,按一定的評分辦法核定企業辦公用房補貼面積標準,人均辦公用房面積控制在10~15平方米。符合條件的電子商務企業,可以按辦公用房面積1∶6比例核定配套倉儲用房面積標準。企業實際租用面積高于核定補貼面積標準的,按核定面積標準給予補貼;低于補貼面積標準的,按實際租房面積給予補貼。

  根據規定,企業實際房租價格高于指導價的,按指導價給予補貼;低于指導價的,按實際房租價格給予補貼。企業參照實際租用面積和房租,就能大致算出一年能拿到多少房租補貼。


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